RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba 4i RD - pripravený na nasťahovanie - pokojná lokalita
calendar_month1 deň na trhu

Novostavba 4i RD - pripravený na nasťahovanie - pokojná lokalita

278 000 €

2 206 €/m²
location_on

Beladice, Beladice

homeRodinný domna Predaj126
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

228 442 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 813 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 181 €

Ročný príjem z nájmu

14 175 €

ROIinfo

5.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 278 000 €, nájmu 1 181,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz278 000 €1 181 €14 172 €5.1%
Rok 1301 352 €1 270 €15 240 €5.06%23 352 €14 172 €13.5%
Rok 2326 666 €1 365 €16 380 €5.01%48 666 €29 412 €28.1%
Rok 3354 105 €1 467 €17 604 €4.97%76 105 €45 792 €43.8%
Rok 4383 850 €1 578 €18 936 €4.93%105 850 €63 396 €60.9%
Rok 5416 094 €1 696 €20 352 €4.89%138 094 €82 332 €79.3%
Rok 6451 046 €1 823 €21 876 €4.85%173 046 €102 684 €99.2%
Rok 7488 933 €1 960 €23 520 €4.81%210 933 €124 560 €120.7%
Rok 8530 004 €2 107 €25 284 €4.77%252 004 €148 080 €143.9%
Rok 9574 524 €2 265 €27 180 €4.73%296 524 €173 364 €169%
Rok 10622 784 €2 435 €29 220 €4.69%344 784 €200 544 €196.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba 4i RD - pripravený na nasťahovanie - pokojná lokalita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.