RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívny 3-izb byt s veľkou terasou na 8. poschodí LOTOS
calendar_month128 dní na trhu

Exkluzívny 3-izb byt s veľkou terasou na 8. poschodí LOTOS

275 900 €

2 522 €/m²
location_on

Okružná, Trnava

apartment3 izbový bytna Predaj109.38
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

319 912 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 925 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 271 €

Ročný príjem z nájmu

15 246 €

ROIinfo

5.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 900 €, nájmu 1 270,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 900 €1 271 €15 252 €5.53%
Rok 1299 076 €1 366 €16 392 €5.48%23 176 €15 252 €13.9%
Rok 2324 198 €1 468 €17 616 €5.43%48 298 €31 644 €29%
Rok 3351 431 €1 578 €18 936 €5.39%75 531 €49 260 €45.2%
Rok 4380 951 €1 697 €20 364 €5.35%105 051 €68 196 €62.8%
Rok 5412 951 €1 824 €21 888 €5.3%137 051 €88 560 €81.8%
Rok 6447 638 €1 961 €23 532 €5.26%171 738 €110 448 €102.3%
Rok 7485 240 €2 108 €25 296 €5.21%209 340 €133 980 €124.4%
Rok 8526 000 €2 266 €27 192 €5.17%250 100 €159 276 €148.4%
Rok 9570 184 €2 436 €29 232 €5.13%294 284 €186 468 €174.2%
Rok 10618 080 €2 619 €31 428 €5.08%342 180 €215 700 €202.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny 3-izb byt s veľkou terasou na 8. poschodí LOTOS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.