RealTracker Slovakia
Favorite
HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Bratislava Ružinov, Hraničná ulica
calendar_month1 deň na trhu

HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Bratislava Ružinov, Hraničná ulica

183 000 €

5 382 €/m²
location_on

Hraničná, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj34
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

188 424 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 542 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

524 €

Ročný príjem z nájmu

6 293 €

ROIinfo

3.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 183 000 €, nájmu 524,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz183 000 €524 €6 288 €3.44%
Rok 1198 372 €564 €6 768 €3.41%15 372 €6 288 €11.8%
Rok 2215 035 €606 €7 272 €3.38%32 035 €13 056 €24.6%
Rok 3233 098 €651 €7 812 €3.35%50 098 €20 328 €38.5%
Rok 4252 678 €700 €8 400 €3.32%69 678 €28 140 €53.5%
Rok 5273 903 €753 €9 036 €3.3%90 903 €36 540 €69.6%
Rok 6296 911 €809 €9 708 €3.27%113 911 €45 576 €87.2%
Rok 7321 852 €870 €10 440 €3.24%138 852 €55 284 €106.1%
Rok 8348 887 €935 €11 220 €3.22%165 887 €65 724 €126.6%
Rok 9378 194 €1 005 €12 060 €3.19%195 194 €76 944 €148.7%
Rok 10409 962 €1 081 €12 972 €3.16%226 962 €89 004 €172.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Bratislava Ružinov, Hraničná ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.