RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · byty na predaj
Favorite
PREDAJ : nebytový priestor 13 m2, J. Csermáka , Senec
calendar_month149 dní na trhu

PREDAJ : nebytový priestor 13 m2, J. Csermáka , Senec

26 000 €

2 000 €/m²
location_on

J. Csermáka, Senec

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•13 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

37 018 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 848 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

196 €

Ročný príjem z nájmu

2 350 €

ROIinfo

9.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 26 000 €, nájmu 195,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz26 000 €196 €2 352 €9.05%———
Rok 128 184 €211 €2 532 €8.98%2 184 €2 352 €17.4%
Rok 230 551 €226 €2 712 €8.88%4 551 €4 884 €36.3%
Rok 333 118 €243 €2 916 €8.8%7 118 €7 596 €56.6%
Rok 435 900 €262 €3 144 €8.76%9 900 €10 512 €78.5%
Rok 538 915 €281 €3 372 €8.67%12 915 €13 656 €102.2%
Rok 642 184 €302 €3 624 €8.59%16 184 €17 028 €127.7%
Rok 745 728 €325 €3 900 €8.53%19 728 €20 652 €155.3%
Rok 849 569 €349 €4 188 €8.45%23 569 €24 552 €185.1%
Rok 953 732 €375 €4 500 €8.37%27 732 €28 740 €217.2%
Rok 1058 246 €404 €4 848 €8.32%32 246 €33 240 €251.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ : nebytový priestor 13 m2, J. Csermáka , Senec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát