RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ: Kompletne zariadený tehlový 2-izbový byt s loggiou – širšie centrum Zvolen
calendar_month1 deň na trhu

NA PREDAJ: Kompletne zariadený tehlový 2-izbový byt s loggiou – širšie centrum Zvolen

145 000 €

2 358 €/m²
location_on

E. M. Šoltésovej, Zvolen

apartment2 izbový bytna Predaj61.5
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

145 038 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 358 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

615 €

Ročný príjem z nájmu

7 381 €

ROIinfo

5.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 615,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €615 €7 380 €5.09%
Rok 1157 180 €661 €7 932 €5.05%12 180 €7 380 €13.5%
Rok 2170 383 €711 €8 532 €5.01%25 383 €15 312 €28.1%
Rok 3184 695 €764 €9 168 €4.96%39 695 €23 844 €43.8%
Rok 4200 210 €821 €9 852 €4.92%55 210 €33 012 €60.8%
Rok 5217 027 €883 €10 596 €4.88%72 027 €42 864 €79.2%
Rok 6235 258 €949 €11 388 €4.84%90 258 €53 460 €99.1%
Rok 7255 019 €1 021 €12 252 €4.8%110 019 €64 848 €120.6%
Rok 8276 441 €1 097 €13 164 €4.76%131 441 €77 100 €143.8%
Rok 9299 662 €1 179 €14 148 €4.72%154 662 €90 264 €168.9%
Rok 10324 834 €1 268 €15 216 €4.68%179 834 €104 412 €196%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: Kompletne zariadený tehlový 2-izbový byt s loggiou – širšie centrum Zvolen

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.