RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt s balkónom v pôvodnom stave vo vyhľadávanej časti Ružinova
calendar_month1 deň na trhu

2-izbový byt s balkónom v pôvodnom stave vo vyhľadávanej časti Ružinova

214 000 €

4 280 €/m²
location_on

Planét, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 469 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 089 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

638 €

Ročný príjem z nájmu

7 651 €

ROIinfo

3.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 214 000 €, nájmu 637,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz214 000 €638 €7 656 €3.58%
Rok 1231 976 €685 €8 220 €3.54%17 976 €7 656 €12%
Rok 2251 462 €737 €8 844 €3.52%37 462 €15 876 €24.9%
Rok 3272 585 €792 €9 504 €3.49%58 585 €24 720 €38.9%
Rok 4295 482 €851 €10 212 €3.46%81 482 €34 224 €54.1%
Rok 5320 302 €915 €10 980 €3.43%106 302 €44 436 €70.4%
Rok 6347 208 €984 €11 808 €3.4%133 208 €55 416 €88.1%
Rok 7376 373 €1 058 €12 696 €3.37%162 373 €67 224 €107.3%
Rok 8407 989 €1 137 €13 644 €3.34%193 989 €79 920 €128%
Rok 9442 260 €1 222 €14 664 €3.32%228 260 €93 564 €150.4%
Rok 10479 409 €1 314 €15 768 €3.29%265 409 €108 228 €174.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt s balkónom v pôvodnom stave vo vyhľadávanej časti Ružinova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.