RealTracker Slovakia
Favorite
ALL INCLUSIVE | Na predaj moderný 4-izb.byt s terasou, Dunajská Streda
calendar_month1 deň na trhu

ALL INCLUSIVE | Na predaj moderný 4-izb.byt s terasou, Dunajská Streda

204 000 €

2 217 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

apartment4 izbový bytna Predaj92
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 288 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 057 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

785 €

Ročný príjem z nájmu

9 424 €

ROIinfo

4.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 204 000 €, nájmu 785,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz204 000 €785 €9 420 €4.62%
Rok 1221 136 €844 €10 128 €4.58%17 136 €9 420 €13%
Rok 2239 711 €908 €10 896 €4.55%35 711 €19 548 €27.1%
Rok 3259 847 €976 €11 712 €4.51%55 847 €30 444 €42.3%
Rok 4281 674 €1 049 €12 588 €4.47%77 674 €42 156 €58.7%
Rok 5305 335 €1 128 €13 536 €4.43%101 335 €54 744 €76.5%
Rok 6330 983 €1 212 €14 544 €4.39%126 983 €68 280 €95.7%
Rok 7358 786 €1 303 €15 636 €4.36%154 786 €82 824 €116.5%
Rok 8388 924 €1 401 €16 812 €4.32%184 924 €98 460 €138.9%
Rok 9421 593 €1 506 €18 072 €4.29%217 593 €115 272 €163.2%
Rok 10457 007 €1 619 €19 428 €4.25%253 007 €133 344 €189.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | Na predaj moderný 4-izb.byt s terasou, Dunajská Streda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.