RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj, 1izbový byt, Šalgotarjánska ulica, Banská Bystrica
calendar_month1 deň na trhu

Na predaj, 1izbový byt, Šalgotarjánska ulica, Banská Bystrica

144 900 €

3 715 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj39
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 109 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 131 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

622 €

Ročný príjem z nájmu

7 462 €

ROIinfo

5.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 900 €, nájmu 621,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 900 €622 €7 464 €5.15%
Rok 1157 072 €668 €8 016 €5.1%12 172 €7 464 €13.6%
Rok 2170 266 €719 €8 628 €5.07%25 366 €15 480 €28.2%
Rok 3184 568 €772 €9 264 €5.02%39 668 €24 108 €44%
Rok 4200 072 €830 €9 960 €4.98%55 172 €33 372 €61.1%
Rok 5216 878 €893 €10 716 €4.94%71 978 €43 332 €79.6%
Rok 6235 095 €960 €11 520 €4.9%90 195 €54 048 €99.5%
Rok 7254 843 €1 032 €12 384 €4.86%109 943 €65 568 €121.1%
Rok 8276 250 €1 109 €13 308 €4.82%131 350 €77 952 €144.4%
Rok 9299 455 €1 192 €14 304 €4.78%154 555 €91 260 €169.6%
Rok 10324 609 €1 282 €15 384 €4.74%179 709 €105 564 €196.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, 1izbový byt, Šalgotarjánska ulica, Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.