RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový zariadený byt Zelené Vlčince s parkovaním
calendar_month8 dní na trhu

2 izbový zariadený byt Zelené Vlčince s parkovaním

225 000 €

3 739 €/m²
location_on

Pražská, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj60.18
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

223 331 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 711 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

772 €

Ročný príjem z nájmu

9 265 €

ROIinfo

4.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 772,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €772 €9 264 €4.12%
Rok 1243 900 €830 €9 960 €4.08%18 900 €9 264 €12.5%
Rok 2264 388 €892 €10 704 €4.05%39 388 €19 224 €26%
Rok 3286 596 €959 €11 508 €4.02%61 596 €29 928 €40.7%
Rok 4310 670 €1 031 €12 372 €3.98%85 670 €41 436 €56.5%
Rok 5336 767 €1 108 €13 296 €3.95%111 767 €53 808 €73.6%
Rok 6365 055 €1 191 €14 292 €3.92%140 055 €67 104 €92.1%
Rok 7395 720 €1 281 €15 372 €3.88%170 720 €81 396 €112.1%
Rok 8428 960 €1 377 €16 524 €3.85%203 960 €96 768 €133.7%
Rok 9464 993 €1 480 €17 760 €3.82%239 993 €113 292 €157%
Rok 10504 052 €1 591 €19 092 €3.79%279 052 €131 052 €182.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový zariadený byt Zelené Vlčince s parkovaním

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.