RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný dom v obci Smrečany - Liptov
calendar_month35 dní na trhu

Na predaj rodinný dom v obci Smrečany - Liptov

259 000 €

1 992 €/m²
location_on

Smrečany, Smrečany

homeRodinný domna Predaj130
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

260 571 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 004 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

780 €

Ročný príjem z nájmu

9 360 €

ROIinfo

3.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 780 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €780 €9 360 €3.61%
Rok 1280 756 €839 €10 068 €3.59%21 756 €9 360 €12%
Rok 2304 340 €901 €10 812 €3.55%45 340 €19 428 €25%
Rok 3329 904 €969 €11 628 €3.52%70 904 €30 240 €39.1%
Rok 4357 616 €1 042 €12 504 €3.5%98 616 €41 868 €54.2%
Rok 5387 656 €1 120 €13 440 €3.47%128 656 €54 372 €70.7%
Rok 6420 219 €1 204 €14 448 €3.44%161 219 €67 812 €88.4%
Rok 7455 517 €1 294 €15 528 €3.41%196 517 €82 260 €107.6%
Rok 8493 781 €1 391 €16 692 €3.38%234 781 €97 788 €128.4%
Rok 9535 258 €1 495 €17 940 €3.35%276 258 €114 480 €150.9%
Rok 10580 220 €1 608 €19 296 €3.33%321 220 €132 420 €175.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom v obci Smrečany - Liptov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.