RealTracker Slovakia
Favorite
Predáme krásny 3 izbový byt Košice Terasa, ulica Slobody
calendar_month1 deň na trhu

Predáme krásny 3 izbový byt Košice Terasa, ulica Slobody

249 990 €

3 676 €/m²
location_on

Slobody 8, Košice II - Západ

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

254 587 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 744 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

915 €

Ročný príjem z nájmu

10 980 €

ROIinfo

4.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 990 €, nájmu 914,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 990 €915 €10 980 €4.39%
Rok 1270 989 €984 €11 808 €4.36%20 999 €10 980 €12.8%
Rok 2293 752 €1 057 €12 684 €4.32%43 762 €22 788 €26.6%
Rok 3318 427 €1 137 €13 644 €4.28%68 437 €35 472 €41.6%
Rok 4345 175 €1 222 €14 664 €4.25%95 185 €49 116 €57.7%
Rok 5374 170 €1 314 €15 768 €4.21%124 180 €63 780 €75.2%
Rok 6405 600 €1 412 €16 944 €4.18%155 610 €79 548 €94.1%
Rok 7439 671 €1 518 €18 216 €4.14%189 681 €96 492 €114.5%
Rok 8476 603 €1 632 €19 584 €4.11%226 613 €114 708 €136.5%
Rok 9516 638 €1 754 €21 048 €4.07%266 648 €134 292 €160.4%
Rok 10560 035 €1 886 €22 632 €4.04%310 045 €155 340 €186.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme krásny 3 izbový byt Košice Terasa, ulica Slobody

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.