RealTracker Slovakia
Favorite
SKY PARK I, 2-i byt, 51 m2 – LUXUSNE zariadený BYT za NAJLEPŠIU CENU
calendar_month1 deň na trhu

SKY PARK I, 2-i byt, 51 m2 – LUXUSNE zariadený BYT za NAJLEPŠIU CENU

369 000 €

7 175 €/m²
location_on

Čulenova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj51.43
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

297 675 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 788 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

990 €

Ročný príjem z nájmu

11 881 €

ROIinfo

3.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 000 €, nájmu 990,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 000 €990 €11 880 €3.22%
Rok 1399 996 €1 064 €12 768 €3.19%30 996 €11 880 €11.6%
Rok 2433 596 €1 144 €13 728 €3.17%64 596 €24 648 €24.2%
Rok 3470 018 €1 230 €14 760 €3.14%101 018 €38 376 €37.8%
Rok 4509 499 €1 322 €15 864 €3.11%140 499 €53 136 €52.5%
Rok 5552 297 €1 421 €17 052 €3.09%183 297 €69 000 €68.4%
Rok 6598 690 €1 528 €18 336 €3.06%229 690 €86 052 €85.6%
Rok 7648 980 €1 643 €19 716 €3.04%279 980 €104 388 €104.2%
Rok 8703 494 €1 766 €21 192 €3.01%334 494 €124 104 €124.3%
Rok 9762 588 €1 898 €22 776 €2.99%393 588 €145 296 €146%
Rok 10826 645 €2 041 €24 492 €2.96%457 645 €168 072 €169.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SKY PARK I, 2-i byt, 51 m2 – LUXUSNE zariadený BYT za NAJLEPŠIU CENU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.