RealTracker Slovakia
Favorite
1zb.byt, 29m2, ul.Kozmonautov, KE-Nad Jazerom
calendar_month1 deň na trhu

1zb.byt, 29m2, ul.Kozmonautov, KE-Nad Jazerom

141 000 €

4 862 €/m²
location_on

Námestie kozmonautov, Košice IV - Nad jazerom

apartment1 izbový bytna Predaj29
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

98 704 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 404 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

380 €

Ročný príjem z nájmu

4 557 €

ROIinfo

3.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 141 000 €, nájmu 379,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz141 000 €380 €4 560 €3.23%
Rok 1152 844 €408 €4 896 €3.2%11 844 €4 560 €11.6%
Rok 2165 683 €439 €5 268 €3.18%24 683 €9 456 €24.2%
Rok 3179 600 €472 €5 664 €3.15%38 600 €14 724 €37.8%
Rok 4194 687 €507 €6 084 €3.13%53 687 €20 388 €52.5%
Rok 5211 040 €545 €6 540 €3.1%70 040 €26 472 €68.4%
Rok 6228 768 €586 €7 032 €3.07%87 768 €33 012 €85.7%
Rok 7247 984 €630 €7 560 €3.05%106 984 €40 044 €104.3%
Rok 8268 815 €677 €8 124 €3.02%127 815 €47 604 €124.4%
Rok 9291 395 €728 €8 736 €3%150 395 €55 728 €146.2%
Rok 10315 873 €783 €9 396 €2.97%174 873 €64 464 €169.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1zb.byt, 29m2, ul.Kozmonautov, KE-Nad Jazerom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.