Predám rekreačný stavebný pozemok Dubnica nad Váhom, 470 m2
29 900 €
64 €/m²
location_on
Dubnica nad Váhom, Dubnica nad Váhom
landscapePozemokna Predaj•470 m²
Investičné informácie
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
CVysoká cenaVysoká cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 29 900 €, nájmu 6 815 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
29 900 €
6 815 €
81 780 €
273.51%
—
—
—
Rok 1
32 412 €
7 326 €
87 912 €
271.23%
2 512 €
81 780 €
281.9%
Rok 2
35 134 €
7 876 €
94 512 €
269%
5 234 €
169 692 €
585%
Rok 3
38 085 €
8 466 €
101 592 €
266.75%
8 185 €
264 204 €
911%
Rok 4
41 285 €
9 101 €
109 212 €
264.53%
11 385 €
365 796 €
1261.5%
Rok 5
44 753 €
9 784 €
117 408 €
262.35%
14 853 €
475 008 €
1638.3%
Rok 6
48 512 €
10 518 €
126 216 €
260.17%
18 612 €
592 416 €
2043.6%
Rok 7
52 587 €
11 306 €
135 672 €
258%
22 687 €
718 632 €
2479.3%
Rok 8
57 004 €
12 154 €
145 848 €
255.86%
27 104 €
854 304 €
2947.9%
Rok 9
61 792 €
13 066 €
156 792 €
253.74%
31 892 €
1 000 152 €
3451.7%
Rok 10
66 983 €
14 046 €
168 552 €
251.63%
37 083 €
1 156 944 €
3993.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predám rekreačný stavebný pozemok Dubnica nad Váhom, 470 m2