RealTracker Slovakia
Favorite
Byt vo Vrútkach na predaj
calendar_month1 deň na trhu

Byt vo Vrútkach na predaj

110 000 €

1 964 €/m²
location_on

Nábrežná 10, Vrútky

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

106 490 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 902 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

452 €

Ročný príjem z nájmu

5 422 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 110 000 €, nájmu 451,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz110 000 €452 €5 424 €4.93%
Rok 1119 240 €486 €5 832 €4.89%9 240 €5 424 €13.3%
Rok 2129 256 €522 €6 264 €4.85%19 256 €11 256 €27.7%
Rok 3140 114 €561 €6 732 €4.8%30 114 €17 520 €43.3%
Rok 4151 883 €603 €7 236 €4.76%41 883 €24 252 €60.1%
Rok 5164 641 €649 €7 788 €4.73%54 641 €31 488 €78.3%
Rok 6178 471 €697 €8 364 €4.69%68 471 €39 276 €98%
Rok 7193 463 €750 €9 000 €4.65%83 463 €47 640 €119.2%
Rok 8209 714 €806 €9 672 €4.61%99 714 €56 640 €142.1%
Rok 9227 330 €866 €10 392 €4.57%117 330 €66 312 €166.9%
Rok 10246 425 €931 €11 172 €4.53%136 425 €76 704 €193.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Byt vo Vrútkach na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.