RealTracker Slovakia
Favorite
Byt BB / FONČORDA / 80 m² + BALKÓN
calendar_month1 deň na trhu

Byt BB / FONČORDA / 80 m² + BALKÓN

189 900 €

2 374 €/m²
location_on

Tulská, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj80
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 751 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 434 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

777 €

Ročný príjem z nájmu

9 329 €

ROIinfo

4.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 900 €, nájmu 777,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 900 €777 €9 324 €4.91%
Rok 1205 852 €836 €10 032 €4.87%15 952 €9 324 €13.3%
Rok 2223 143 €898 €10 776 €4.83%33 243 €19 356 €27.7%
Rok 3241 887 €966 €11 592 €4.79%51 987 €30 132 €43.2%
Rok 4262 206 €1 038 €12 456 €4.75%72 306 €41 724 €60%
Rok 5284 231 €1 116 €13 392 €4.71%94 331 €54 180 €78.2%
Rok 6308 106 €1 200 €14 400 €4.67%118 206 €67 572 €97.8%
Rok 7333 987 €1 290 €15 480 €4.63%144 087 €81 972 €119%
Rok 8362 042 €1 386 €16 632 €4.59%172 142 €97 452 €142%
Rok 9392 454 €1 490 €17 880 €4.56%202 554 €114 084 €166.7%
Rok 10425 420 €1 602 €19 224 €4.52%235 520 €131 964 €193.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Byt BB / FONČORDA / 80 m² + BALKÓN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.