RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj: 5-izbový dom, Moskovská ul., Nitra – Zobor
calendar_month11 dní na trhu

Predaj: 5-izbový dom, Moskovská ul., Nitra – Zobor

260 000 €

1 444 €/m²
location_on

Moskovská, Nitra

homeRodinný domna Predaj180
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

281 323 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 563 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 669 €

Ročný príjem z nájmu

20 029 €

ROIinfo

7.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 1 669,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €1 669 €20 028 €7.7%
Rok 1281 840 €1 794 €21 528 €7.64%21 840 €20 028 €16.1%
Rok 2305 515 €1 929 €23 148 €7.58%45 515 €41 556 €33.5%
Rok 3331 178 €2 074 €24 888 €7.51%71 178 €64 704 €52.3%
Rok 4358 997 €2 229 €26 748 €7.45%98 997 €89 592 €72.5%
Rok 5389 152 €2 396 €28 752 €7.39%129 152 €116 340 €94.4%
Rok 6421 841 €2 576 €30 912 €7.33%161 841 €145 092 €118.1%
Rok 7457 276 €2 769 €33 228 €7.27%197 276 €176 004 €143.6%
Rok 8495 687 €2 977 €35 724 €7.21%235 687 €209 232 €171.1%
Rok 9537 325 €3 200 €38 400 €7.15%277 325 €244 956 €200.9%
Rok 10582 460 €3 440 €41 280 €7.09%322 460 €283 356 €233%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: 5-izbový dom, Moskovská ul., Nitra – Zobor

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.