RealTracker Slovakia
Favorite
Polyfunkčný objekt so 6 bytmi a prevádzkou – Želiezovce \\" EXKLUZÍVNE\\"
calendar_month7 dní na trhu

Polyfunkčný objekt so 6 bytmi a prevádzkou – Želiezovce \\" EXKLUZÍVNE\\"

630 000 €

968 €/m²
location_on

Poštová, Želiezovce

homeRodinný domna Predaj651
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 230 390 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 890 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 105 €

Ročný príjem z nájmu

49 265 €

ROIinfo

7.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 630 000 €, nájmu 4 105,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz630 000 €4 105 €49 260 €7.82%
Rok 1682 920 €4 413 €52 956 €7.75%52 920 €49 260 €16.2%
Rok 2740 285 €4 744 €56 928 €7.69%110 285 €102 216 €33.7%
Rok 3802 469 €5 100 €61 200 €7.63%172 469 €159 144 €52.6%
Rok 4869 877 €5 483 €65 796 €7.56%239 877 €220 344 €73.1%
Rok 5942 946 €5 894 €70 728 €7.5%312 946 €286 140 €95.1%
Rok 61 022 154 €6 336 €76 032 €7.44%392 154 €356 868 €118.9%
Rok 71 108 015 €6 811 €81 732 €7.38%478 015 €432 900 €144.6%
Rok 81 201 088 €7 322 €87 864 €7.32%571 088 €514 632 €172.3%
Rok 91 301 979 €7 871 €94 452 €7.25%671 979 €602 496 €202.3%
Rok 101 411 346 €8 461 €101 532 €7.19%781 346 €696 948 €234.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Polyfunkčný objekt so 6 bytmi a prevádzkou – Želiezovce \\" EXKLUZÍVNE\\"

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.