1 izbový byt na predaj - Kysucké Nové Mesto

arrow_backKysucké Nové Mesto · byty na predaj

calendar_month97 dní na trhu

REZERVOVANÝ- ŠTARTOVACIE BÝVANIE alebo TOP INVESTÍCIA? KOMPLETNE PREROBENÝ 1IZB. BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM v KYSUCKOM NOVOM MESTE!, 38m2

134 000 €

3 526 €/m²

location_on

Kysucké Nové Mesto

Zobraziť na mape

apartment1 izbový bytna Predaj•38 m²

verifiedKompletná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

126 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 316 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

565 €

Ročný príjem z nájmu

6 778 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 000 €, nájmu 564,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	134 000 €	565 €	6 780 €	5.06%	—	—	—
Rok 1	145 256 €	607 €	7 284 €	5.01%	11 256 €	6 780 €	13.5%
Rok 2	157 458 €	653 €	7 836 €	4.98%	23 458 €	14 064 €	28%
Rok 3	170 684 €	702 €	8 424 €	4.94%	36 684 €	21 900 €	43.7%
Rok 4	185 021 €	754 €	9 048 €	4.89%	51 021 €	30 324 €	60.7%
Rok 5	200 563 €	811 €	9 732 €	4.85%	66 563 €	39 372 €	79.1%
Rok 6	217 410 €	872 €	10 464 €	4.81%	83 410 €	49 104 €	98.9%
Rok 7	235 673 €	937 €	11 244 €	4.77%	101 673 €	59 568 €	120.3%
Rok 8	255 469 €	1 007 €	12 084 €	4.73%	121 469 €	70 812 €	143.5%
Rok 9	276 929 €	1 083 €	12 996 €	4.69%	142 929 €	82 896 €	168.5%
Rok 10	300 191 €	1 164 €	13 968 €	4.65%	166 191 €	95 892 €	195.6%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ- ŠTARTOVACIE BÝVANIE alebo TOP INVESTÍCIA? KOMPLETNE PREROBENÝ 1IZB. BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM v KYSUCKOM NOVOM MESTE!, 38m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát