calendar_month46 dní na trhu
-10 000 €
3-izbový byt na predaj, Čiernovodská ulica, Vrakuňa
239 000 €
3 414 €/m²location_on
Čiernovodská 6, Bratislava II - Vrakuňa
apartment3 izbový bytna Predaj•70 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
244 932 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 499 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 077 €
Ročný príjem z nájmu
12 923 €
ROIinfo
5.41%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 1 076,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3-izbový byt na predaj, Čiernovodská ulica, Vrakuňa
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.