RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ- mZREKONŠTRUOVANÝ- 3- IZBOVÝ BYT- LOGGIA- PIVNIČNÁ KOBKA- NOBELOVA ULICA- BRATISLAVA
calendar_month97 dní na trhu
-3 000 €

BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ- mZREKONŠTRUOVANÝ- 3- IZBOVÝ BYT- LOGGIA- PIVNIČNÁ KOBKA- NOBELOVA ULICA- BRATISLAVA

286 900 €

3 576 €/m²
location_on

Nobelova, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•80.24 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

381 148 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 750 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 023 €

Ročný príjem z nájmu

12 278 €

ROIinfo

4.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 286 900 €, nájmu 1 023,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz286 900 €1 023 €12 276 €4.28%———
Rok 1311 000 €1 100 €13 200 €4.24%24 100 €12 276 €12.7%
Rok 2337 124 €1 182 €14 184 €4.21%50 224 €25 476 €26.4%
Rok 3365 442 €1 271 €15 252 €4.17%78 542 €39 660 €41.2%
Rok 4396 139 €1 366 €16 392 €4.14%109 239 €54 912 €57.2%
Rok 5429 415 €1 469 €17 628 €4.11%142 515 €71 304 €74.5%
Rok 6465 486 €1 579 €18 948 €4.07%178 586 €88 932 €93.2%
Rok 7504 586 €1 697 €20 364 €4.04%217 686 €107 880 €113.5%
Rok 8546 972 €1 825 €21 900 €4%260 072 €128 244 €135.3%
Rok 9592 917 €1 962 €23 544 €3.97%306 017 €150 144 €159%
Rok 10642 722 €2 109 €25 308 €3.94%355 822 €173 688 €184.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ- mZREKONŠTRUOVANÝ- 3- IZBOVÝ BYT- LOGGIA- PIVNIČNÁ KOBKA- NOBELOVA ULICA- BRATISLAVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát