RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ | BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ- ZREKONŠTRUOVANÝ- 3- IZBOVÝ BYT- LOGGIA- PIVNIČNÁ KOBKA- NOBELOVA ULICA- BRATISLAVA
calendar_month143 dní na trhu
-13 000 €

REZERVOVANÉ | BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ- ZREKONŠTRUOVANÝ- 3- IZBOVÝ BYT- LOGGIA- PIVNIČNÁ KOBKA- NOBELOVA ULICA- BRATISLAVA

276 900 €

3 451 €/m²
location_on

Nobelova, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•80.24 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

349 250 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 353 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 070 €

Ročný príjem z nájmu

12 846 €

ROIinfo

4.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 276 900 €, nájmu 1 070,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz276 900 €1 070 €12 840 €4.64%———
Rok 1300 160 €1 151 €13 812 €4.6%23 260 €12 840 €13%
Rok 2325 373 €1 237 €14 844 €4.56%48 473 €26 652 €27.1%
Rok 3352 704 €1 330 €15 960 €4.53%75 804 €41 496 €42.4%
Rok 4382 332 €1 430 €17 160 €4.49%105 432 €57 456 €58.8%
Rok 5414 447 €1 537 €18 444 €4.45%137 547 €74 616 €76.6%
Rok 6449 261 €1 652 €19 824 €4.41%172 361 €93 060 €95.9%
Rok 7486 999 €1 776 €21 312 €4.38%210 099 €112 884 €116.6%
Rok 8527 907 €1 909 €22 908 €4.34%251 007 €134 196 €139.1%
Rok 9572 251 €2 052 €24 624 €4.3%295 351 €157 104 €163.4%
Rok 10620 320 €2 206 €26 472 €4.27%343 420 €181 728 €189.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ | BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ- ZREKONŠTRUOVANÝ- 3- IZBOVÝ BYT- LOGGIA- PIVNIČNÁ KOBKA- NOBELOVA ULICA- BRATISLAVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.