RealTracker Slovakia
Favorite
Moderné bývanie pod Zoborom v 3 izbovom byte s terasou a s garážou
calendar_month128 dní na trhu

Moderné bývanie pod Zoborom v 3 izbovom byte s terasou a s garážou

281 000 €

3 649 €/m²
location_on

Jelenecká, Nitrianske Hrnčiarovce

apartment3 izbový bytna Predaj77
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

281 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 649 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

842 €

Ročný príjem z nájmu

10 106 €

ROIinfo

3.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 281 000 €, nájmu 842,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz281 000 €842 €10 104 €3.6%
Rok 1304 604 €905 €10 860 €3.57%23 604 €10 104 €12%
Rok 2330 191 €973 €11 676 €3.54%49 191 €20 964 €25%
Rok 3357 927 €1 046 €12 552 €3.51%76 927 €32 640 €39%
Rok 4387 993 €1 125 €13 500 €3.48%106 993 €45 192 €54.2%
Rok 5420 584 €1 209 €14 508 €3.45%139 584 €58 692 €70.6%
Rok 6455 913 €1 300 €15 600 €3.42%174 913 €73 200 €88.3%
Rok 7494 210 €1 397 €16 764 €3.39%213 210 €88 800 €107.5%
Rok 8535 723 €1 502 €18 024 €3.36%254 723 €105 564 €128.2%
Rok 9580 724 €1 615 €19 380 €3.34%299 724 €123 588 €150.6%
Rok 10629 505 €1 736 €20 832 €3.31%348 505 €142 968 €174.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderné bývanie pod Zoborom v 3 izbovom byte s terasou a s garážou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.