calendar_month50 dní na trhu
Priestranný 4-izbový byt (125 m²) s 3 balkónmi a parkovaním pre 2 autá – Cubicon, suchý prechod do OC, pri lese
465 000 €
3 720 €/m²location_on
Staré Grunty, Bratislava IV - Karlova Ves
apartment4 izbový bytna Predaj•125 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
589 799 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 718 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 687 €
Ročný príjem z nájmu
20 238 €
ROIinfo
4.35%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 465 000 €, nájmu 1 686,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Priestranný 4-izbový byt (125 m²) s 3 balkónmi a parkovaním pre 2 autá – Cubicon, suchý prechod do OC, pri lese
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.