RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ! VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT V TEHLOVOM DOME V POLÍKU
calendar_month1 deň na trhu

REZERVOVANÉ! VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT V TEHLOVOM DOME V POLÍKU

146 000 €

2 264 €/m²
location_on

Športová, Ružomberok

apartment2 izbový bytna Predaj64.5
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

106 419 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 650 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

599 €

Ročný príjem z nájmu

7 187 €

ROIinfo

4.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 146 000 €, nájmu 598,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz146 000 €599 €7 188 €4.92%
Rok 1158 264 €644 €7 728 €4.88%12 264 €7 188 €13.3%
Rok 2171 558 €692 €8 304 €4.84%25 558 €14 916 €27.7%
Rok 3185 969 €744 €8 928 €4.8%39 969 €23 220 €43.3%
Rok 4201 590 €800 €9 600 €4.76%55 590 €32 148 €60.1%
Rok 5218 524 €860 €10 320 €4.72%72 524 €41 748 €78.3%
Rok 6236 880 €924 €11 088 €4.68%90 880 €52 068 €97.9%
Rok 7256 778 €994 €11 928 €4.65%110 778 €63 156 €119.1%
Rok 8278 347 €1 068 €12 816 €4.6%132 347 €75 084 €142.1%
Rok 9301 729 €1 148 €13 776 €4.57%155 729 €87 900 €166.9%
Rok 10327 074 €1 234 €14 808 €4.53%181 074 €101 676 €193.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ! VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT V TEHLOVOM DOME V POLÍKU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.