RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 3-izbový byt v Lehniciach s vlastným kúrením a s parkovaním
calendar_month1 deň na trhu

NA PREDAJ 3-izbový byt v Lehniciach s vlastným kúrením a s parkovaním

150 000 €

2 542 €/m²
location_on

Lehnice, Lehnice

apartment3 izbový bytna Predaj59
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 029 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 289 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

696 €

Ročný príjem z nájmu

8 348 €

ROIinfo

5.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 150 000 €, nájmu 695,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz150 000 €696 €8 352 €5.57%
Rok 1162 600 €748 €8 976 €5.52%12 600 €8 352 €14%
Rok 2176 258 €804 €9 648 €5.47%26 258 €17 328 €29.1%
Rok 3191 064 €864 €10 368 €5.43%41 064 €26 976 €45.4%
Rok 4207 113 €929 €11 148 €5.38%57 113 €37 344 €63%
Rok 5224 511 €999 €11 988 €5.34%74 511 €48 492 €82%
Rok 6243 370 €1 074 €12 888 €5.3%93 370 €60 480 €102.6%
Rok 7263 813 €1 154 €13 848 €5.25%113 813 €73 368 €124.8%
Rok 8285 973 €1 241 €14 892 €5.21%135 973 €87 216 €148.8%
Rok 9309 995 €1 334 €16 008 €5.16%159 995 €102 108 €174.7%
Rok 10336 035 €1 434 €17 208 €5.12%186 035 €118 116 €202.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 3-izbový byt v Lehniciach s vlastným kúrením a s parkovaním

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.