RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2 izbový SMART byt Nitra Párovce EXKLUZÍVNE
calendar_month69 dní na trhu

Predaj 2 izbový SMART byt Nitra Párovce EXKLUZÍVNE

185 000 €

3 190 €/m²
location_on

Párovská, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 878 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 015 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

671 €

Ročný príjem z nájmu

8 058 €

ROIinfo

4.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 671,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €671 €8 052 €4.35%
Rok 1200 540 €722 €8 664 €4.32%15 540 €8 052 €12.8%
Rok 2217 385 €776 €9 312 €4.28%32 385 €16 716 €26.5%
Rok 3235 646 €834 €10 008 €4.25%50 646 €26 028 €41.4%
Rok 4255 440 €897 €10 764 €4.21%70 440 €36 036 €57.6%
Rok 5276 897 €964 €11 568 €4.18%91 897 €46 800 €75%
Rok 6300 156 €1 036 €12 432 €4.14%115 156 €58 368 €93.8%
Rok 7325 369 €1 114 €13 368 €4.11%140 369 €70 800 €114.1%
Rok 8352 700 €1 198 €14 376 €4.08%167 700 €84 168 €136.1%
Rok 9382 327 €1 287 €15 444 €4.04%197 327 €98 544 €159.9%
Rok 10414 443 €1 384 €16 608 €4.01%229 443 €113 988 €185.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2 izbový SMART byt Nitra Párovce EXKLUZÍVNE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.