RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt BB / FONČORDA / 80 m² + BALKÓN
calendar_month1 deň na trhu

3 izbový byt BB / FONČORDA / 80 m² + BALKÓN

189 900 €

2 374 €/m²
location_on

Tulská, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj80
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 959 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 587 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

833 €

Ročný príjem z nájmu

9 993 €

ROIinfo

5.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 900 €, nájmu 832,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 900 €833 €9 996 €5.26%
Rok 1205 852 €895 €10 740 €5.22%15 952 €9 996 €13.7%
Rok 2223 143 €962 €11 544 €5.17%33 243 €20 736 €28.4%
Rok 3241 887 €1 035 €12 420 €5.13%51 987 €32 280 €44.4%
Rok 4262 206 €1 112 €13 344 €5.09%72 306 €44 700 €61.6%
Rok 5284 231 €1 196 €14 352 €5.05%94 331 €58 044 €80.2%
Rok 6308 106 €1 285 €15 420 €5%118 206 €72 396 €100.4%
Rok 7333 987 €1 382 €16 584 €4.97%144 087 €87 816 €122.1%
Rok 8362 042 €1 485 €17 820 €4.92%172 142 €104 400 €145.6%
Rok 9392 454 €1 597 €19 164 €4.88%202 554 €122 220 €171%
Rok 10425 420 €1 716 €20 592 €4.84%235 520 €141 384 €198.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt BB / FONČORDA / 80 m² + BALKÓN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.