RealTracker Slovakia
Favorite
SAMOSTATNÝ MODERNÝ -6r.NOVOSTAVBA- Prístrešok na autá. Slovenský Grob
calendar_month1 deň na trhu

SAMOSTATNÝ MODERNÝ -6r.NOVOSTAVBA- Prístrešok na autá. Slovenský Grob

395 000 €

3 657 €/m²
location_on

Mladoboleslavská, Pezinok

homeRodinný domna Predaj108
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

354 632 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 284 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 330 €

Ročný príjem z nájmu

15 958 €

ROIinfo

4.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 395 000 €, nájmu 1 329,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz395 000 €1 330 €15 960 €4.04%
Rok 1428 180 €1 430 €17 160 €4.01%33 180 €15 960 €12.4%
Rok 2464 147 €1 537 €18 444 €3.97%69 147 €33 120 €25.9%
Rok 3503 135 €1 652 €19 824 €3.94%108 135 €51 564 €40.4%
Rok 4545 399 €1 776 €21 312 €3.91%150 399 €71 388 €56.1%
Rok 5591 212 €1 909 €22 908 €3.87%196 212 €92 700 €73.1%
Rok 6640 874 €2 052 €24 624 €3.84%245 874 €115 608 €91.5%
Rok 7694 708 €2 206 €26 472 €3.81%299 708 €140 232 €111.4%
Rok 8753 063 €2 372 €28 464 €3.78%358 063 €166 704 €132.9%
Rok 9816 320 €2 550 €30 600 €3.75%421 320 €195 168 €156.1%
Rok 10884 891 €2 741 €32 892 €3.72%489 891 €225 768 €181.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SAMOSTATNÝ MODERNÝ -6r.NOVOSTAVBA- Prístrešok na autá. Slovenský Grob

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.