RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
3-IZBOVÝ- NOVOZREKONŠTRUOVANÝ BYT- NA PREDAJ-UL. POKROKU-KE-ZÁPAD
calendar_month1 deň na trhu

3-IZBOVÝ- NOVOZREKONŠTRUOVANÝ BYT- NA PREDAJ-UL. POKROKU-KE-ZÁPAD

254 990 €

3 923 €/m²
location_on

Pokroku, Košice II - Západ

apartment3 izbový bytna Predaj•65 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

243 355 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 744 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

875 €

Ročný príjem z nájmu

10 495 €

ROIinfo

4.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 254 990 €, nájmu 874,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz254 990 €875 €10 500 €4.12%———
Rok 1276 409 €940 €11 280 €4.08%21 419 €10 500 €12.5%
Rok 2299 628 €1 011 €12 132 €4.05%44 638 €21 780 €26%
Rok 3324 796 €1 087 €13 044 €4.02%69 806 €33 912 €40.7%
Rok 4352 079 €1 168 €14 016 €3.98%97 089 €46 956 €56.5%
Rok 5381 654 €1 256 €15 072 €3.95%126 664 €60 972 €73.6%
Rok 6413 713 €1 350 €16 200 €3.92%158 723 €76 044 €92.1%
Rok 7448 465 €1 451 €17 412 €3.88%193 475 €92 244 €112.1%
Rok 8486 136 €1 560 €18 720 €3.85%231 146 €109 656 €133.7%
Rok 9526 971 €1 677 €20 124 €3.82%271 981 €128 376 €157%
Rok 10571 237 €1 803 €21 636 €3.79%316 247 €148 500 €182.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-IZBOVÝ- NOVOZREKONŠTRUOVANÝ BYT- NA PREDAJ-UL. POKROKU-KE-ZÁPAD

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát