RealTracker Slovakia
Favorite
Mucha Estate | Rodinný dom s veľkým pozemkom na skok od Nitry
calendar_month1 deň na trhu

Mucha Estate | Rodinný dom s veľkým pozemkom na skok od Nitry

109 990 €

696 €/m²
location_on

Palárikova, Nitra

homeRodinný domna Predaj158
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

246 939 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 563 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 465 €

Ročný príjem z nájmu

17 581 €

ROIinfo

15.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 990 €, nájmu 1 465,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 990 €1 465 €17 580 €15.98%
Rok 1119 229 €1 575 €18 900 €15.85%9 239 €17 580 €24.4%
Rok 2129 244 €1 693 €20 316 €15.72%19 254 €36 480 €50.7%
Rok 3140 101 €1 820 €21 840 €15.59%30 111 €56 796 €79%
Rok 4151 869 €1 957 €23 484 €15.46%41 879 €78 636 €109.6%
Rok 5164 626 €2 103 €25 236 €15.33%54 636 €102 120 €142.5%
Rok 6178 455 €2 261 €27 132 €15.2%68 465 €127 356 €178%
Rok 7193 445 €2 431 €29 172 €15.08%83 455 €154 488 €216.3%
Rok 8209 695 €2 613 €31 356 €14.95%99 705 €183 660 €257.6%
Rok 9227 309 €2 809 €33 708 €14.83%117 319 €215 016 €302.2%
Rok 10246 403 €3 020 €36 240 €14.71%136 413 €248 724 €350.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Mucha Estate | Rodinný dom s veľkým pozemkom na skok od Nitry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.