RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 3-izbový byt s klimatizáciou a loggiou
calendar_month1 deň na trhu

Priestranný 3-izbový byt s klimatizáciou a loggiou

152 000 €

2 452 €/m²
location_on

Legionárska, Sereď

apartment3 izbový bytna Predaj62
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

130 412 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 103 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

570 €

Ročný príjem z nájmu

6 834 €

ROIinfo

4.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 152 000 €, nájmu 569,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz152 000 €570 €6 840 €4.5%
Rok 1164 768 €612 €7 344 €4.46%12 768 €6 840 €12.9%
Rok 2178 609 €658 €7 896 €4.42%26 609 €14 184 €26.8%
Rok 3193 612 €707 €8 484 €4.38%41 612 €22 080 €41.9%
Rok 4209 875 €761 €9 132 €4.35%57 875 €30 564 €58.2%
Rok 5227 505 €818 €9 816 €4.31%75 505 €39 696 €75.8%
Rok 6246 615 €879 €10 548 €4.28%94 615 €49 512 €94.8%
Rok 7267 331 €945 €11 340 €4.24%115 331 €60 060 €115.4%
Rok 8289 786 €1 016 €12 192 €4.21%137 786 €71 400 €137.6%
Rok 9314 128 €1 092 €13 104 €4.17%162 128 €83 592 €161.7%
Rok 10340 515 €1 174 €14 088 €4.14%188 515 €96 696 €187.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 3-izbový byt s klimatizáciou a loggiou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.