RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: Praktický 3-izbový byt v pokojnej časti Piešťan
calendar_month16 dní na trhu

Na predaj: Praktický 3-izbový byt v pokojnej časti Piešťan

149 990 €

2 344 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 670 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 292 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

509 €

Ročný príjem z nájmu

6 102 €

ROIinfo

4.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 990 €, nájmu 508,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 990 €509 €6 108 €4.07%
Rok 1162 589 €547 €6 564 €4.04%12 599 €6 108 €12.5%
Rok 2176 247 €588 €7 056 €4%26 257 €12 672 €26%
Rok 3191 051 €632 €7 584 €3.97%41 061 €19 728 €40.5%
Rok 4207 100 €679 €8 148 €3.93%57 110 €27 312 €56.3%
Rok 5224 496 €730 €8 760 €3.9%74 506 €35 460 €73.3%
Rok 6243 354 €785 €9 420 €3.87%93 364 €44 220 €91.7%
Rok 7263 795 €844 €10 128 €3.84%113 805 €53 640 €111.6%
Rok 8285 954 €907 €10 884 €3.81%135 964 €63 768 €133.2%
Rok 9309 974 €975 €11 700 €3.77%159 984 €74 652 €156.4%
Rok 10336 012 €1 048 €12 576 €3.74%186 022 €86 352 €181.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: Praktický 3-izbový byt v pokojnej časti Piešťan

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.