RealTracker Slovakia
Favorite
SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina - 2 izbové byty
calendar_month1 deň na trhu

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina - 2 izbové byty

230 750 €

4 910 €/m²
location_on

Alžbetina, Košice I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

214 193 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 557 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

817 €

Ročný príjem z nájmu

9 798 €

ROIinfo

4.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 750 €, nájmu 816,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 750 €817 €9 804 €4.25%
Rok 1250 133 €878 €10 536 €4.21%19 383 €9 804 €12.6%
Rok 2271 144 €944 €11 328 €4.18%40 394 €20 340 €26.3%
Rok 3293 920 €1 014 €12 168 €4.14%63 170 €31 668 €41.1%
Rok 4318 610 €1 090 €13 080 €4.11%87 860 €43 836 €57.1%
Rok 5345 373 €1 172 €14 064 €4.07%114 623 €56 916 €74.3%
Rok 6374 384 €1 260 €15 120 €4.04%143 634 €70 980 €93%
Rok 7405 832 €1 355 €16 260 €4.01%175 082 €86 100 €113.2%
Rok 8439 922 €1 456 €17 472 €3.97%209 172 €102 360 €135%
Rok 9476 876 €1 565 €18 780 €3.94%246 126 €119 832 €158.6%
Rok 10516 933 €1 683 €20 196 €3.91%286 183 €138 612 €184.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina - 2 izbové byty

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.