RealTracker Slovakia
Favorite
Pripravujeme predaj 3 izbového bytu v centre mesta na Štúrovej ulici
NOVÉ

Pripravujeme predaj 3 izbového bytu v centre mesta na Štúrovej ulici

188 000 €

2 806 €/m²
location_on

Štúrova, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj67
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

166 550 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 486 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

701 €

Ročný príjem z nájmu

8 410 €

ROIinfo

4.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 188 000 €, nájmu 700,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz188 000 €701 €8 412 €4.47%
Rok 1203 792 €753 €9 036 €4.43%15 792 €8 412 €12.9%
Rok 2220 911 €810 €9 720 €4.4%32 911 €17 448 €26.8%
Rok 3239 467 €871 €10 452 €4.36%51 467 €27 168 €41.8%
Rok 4259 582 €936 €11 232 €4.33%71 582 €37 620 €58.1%
Rok 5281 387 €1 006 €12 072 €4.29%93 387 €48 852 €75.7%
Rok 6305 024 €1 082 €12 984 €4.26%117 024 €60 924 €94.7%
Rok 7330 646 €1 163 €13 956 €4.22%142 646 €73 908 €115.2%
Rok 8358 420 €1 250 €15 000 €4.19%170 420 €87 864 €137.4%
Rok 9388 527 €1 344 €16 128 €4.15%200 527 €102 864 €161.4%
Rok 10421 163 €1 444 €17 328 €4.11%233 163 €118 992 €187.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pripravujeme predaj 3 izbového bytu v centre mesta na Štúrovej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.