RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: 4 izb.byt + BALKON + PIVNICA
calendar_month464 dní na trhu

Na predaj: 4 izb.byt + BALKON + PIVNICA

133 500 €

1 663 €/m²
location_on

Levice, Levice

apartment4 izbový bytna Predaj80.3
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

121 357 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 511 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

703 €

Ročný príjem z nájmu

8 432 €

ROIinfo

6.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 133 500 €, nájmu 702,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz133 500 €703 €8 436 €6.32%
Rok 1144 714 €755 €9 060 €6.26%11 214 €8 436 €14.7%
Rok 2156 870 €812 €9 744 €6.21%23 370 €17 496 €30.6%
Rok 3170 047 €873 €10 476 €6.16%36 547 €27 240 €47.8%
Rok 4184 331 €938 €11 256 €6.11%50 831 €37 716 €66.3%
Rok 5199 815 €1 009 €12 108 €6.06%66 315 €48 972 €86.4%
Rok 6216 599 €1 084 €13 008 €6.01%83 099 €61 080 €108%
Rok 7234 794 €1 166 €13 992 €5.96%101 294 €74 088 €131.4%
Rok 8254 516 €1 253 €15 036 €5.91%121 016 €88 080 €156.6%
Rok 9275 896 €1 347 €16 164 €5.86%142 396 €103 116 €183.9%
Rok 10299 071 €1 448 €17 376 €5.81%165 571 €119 280 €213.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: 4 izb.byt + BALKON + PIVNICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.