RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ: 2 izbový byt ESTÓNSKA - 52 m2.
calendar_month11 dní na trhu

NA PREDAJ: 2 izbový byt ESTÓNSKA - 52 m2.

179 900 €

3 460 €/m²
location_on

Estónska, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

182 273 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 505 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

649 €

Ročný príjem z nájmu

7 789 €

ROIinfo

4.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 900 €, nájmu 649,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 900 €649 €7 788 €4.33%
Rok 1195 012 €698 €8 376 €4.3%15 112 €7 788 €12.7%
Rok 2211 393 €750 €9 000 €4.26%31 493 €16 164 €26.5%
Rok 3229 150 €806 €9 672 €4.22%49 250 €25 164 €41.4%
Rok 4248 398 €867 €10 404 €4.19%68 498 €34 836 €57.4%
Rok 5269 264 €932 €11 184 €4.15%89 364 €45 240 €74.8%
Rok 6291 882 €1 002 €12 024 €4.12%111 982 €56 424 €93.6%
Rok 7316 400 €1 077 €12 924 €4.08%136 500 €68 448 €113.9%
Rok 8342 977 €1 158 €13 896 €4.05%163 077 €81 372 €135.9%
Rok 9371 787 €1 244 €14 928 €4.02%191 887 €95 268 €159.6%
Rok 10403 018 €1 338 €16 056 €3.98%223 118 €110 196 €185.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: 2 izbový byt ESTÓNSKA - 52 m2.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.