RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 3i byt Nitra-Klokočina
NOVÉ

Priestranný 3i byt Nitra-Klokočina

172 000 €

2 041 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj84.29
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 669 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 393 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

799 €

Ročný príjem z nájmu

9 589 €

ROIinfo

5.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 172 000 €, nájmu 799,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz172 000 €799 €9 588 €5.57%
Rok 1186 448 €859 €10 308 €5.53%14 448 €9 588 €14%
Rok 2202 110 €923 €11 076 €5.48%30 110 €19 896 €29.1%
Rok 3219 087 €993 €11 916 €5.44%47 087 €30 972 €45.4%
Rok 4237 490 €1 067 €12 804 €5.39%65 490 €42 888 €63%
Rok 5257 439 €1 147 €13 764 €5.35%85 439 €55 692 €82.1%
Rok 6279 064 €1 233 €14 796 €5.3%107 064 €69 456 €102.6%
Rok 7302 506 €1 326 €15 912 €5.26%130 506 €84 252 €124.9%
Rok 8327 916 €1 425 €17 100 €5.21%155 916 €100 164 €148.9%
Rok 9355 461 €1 532 €18 384 €5.17%183 461 €117 264 €174.8%
Rok 10385 320 €1 647 €19 764 €5.13%213 320 €135 648 €202.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 3i byt Nitra-Klokočina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.