RealTracker Slovakia
Favorite
AXIS REAL | Pekný 2i byt, KLÍMA, LODŽIA, GARÁŽ, Ružinov, Kaštieľska
calendar_month576 dní na trhu

AXIS REAL | Pekný 2i byt, KLÍMA, LODŽIA, GARÁŽ, Ružinov, Kaštieľska

254 000 €

4 792 €/m²
location_on

Kaštieľska, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

289 953 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 471 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

800 €

Ročný príjem z nájmu

9 600 €

ROIinfo

3.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 254 000 €, nájmu 799,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz254 000 €800 €9 600 €3.78%
Rok 1275 336 €860 €10 320 €3.75%21 336 €9 600 €12.2%
Rok 2298 464 €924 €11 088 €3.72%44 464 €19 920 €25.3%
Rok 3323 535 €994 €11 928 €3.69%69 535 €31 008 €39.6%
Rok 4350 712 €1 068 €12 816 €3.65%96 712 €42 936 €55%
Rok 5380 172 €1 148 €13 776 €3.62%126 172 €55 752 €71.6%
Rok 6412 106 €1 235 €14 820 €3.6%158 106 €69 528 €89.6%
Rok 7446 723 €1 327 €15 924 €3.56%192 723 €84 348 €109.1%
Rok 8484 248 €1 427 €17 124 €3.54%230 248 €100 272 €130.1%
Rok 9524 925 €1 534 €18 408 €3.51%270 925 €117 396 €152.9%
Rok 10569 019 €1 649 €19 788 €3.48%315 019 €135 804 €177.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AXIS REAL | Pekný 2i byt, KLÍMA, LODŽIA, GARÁŽ, Ružinov, Kaštieľska

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.