RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt v skvelej lokalite – 72 m², balkón, 2 pivnice
NOVÉ

3-izbový byt v skvelej lokalite – 72 m², balkón, 2 pivnice

117 000 €

1 625 €/m²
location_on

Malinovského, Partizánske

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

93 325 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 296 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

526 €

Ročný príjem z nájmu

6 315 €

ROIinfo

5.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 117 000 €, nájmu 526,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz117 000 €526 €6 312 €5.39%
Rok 1126 828 €566 €6 792 €5.36%9 828 €6 312 €13.8%
Rok 2137 482 €608 €7 296 €5.31%20 482 €13 104 €28.7%
Rok 3149 030 €654 €7 848 €5.27%32 030 €20 400 €44.8%
Rok 4161 549 €703 €8 436 €5.22%44 549 €28 248 €62.2%
Rok 5175 119 €755 €9 060 €5.17%58 119 €36 684 €81%
Rok 6189 829 €812 €9 744 €5.13%72 829 €45 744 €101.3%
Rok 7205 774 €873 €10 476 €5.09%88 774 €55 488 €123.3%
Rok 8223 059 €939 €11 268 €5.05%106 059 €65 964 €147%
Rok 9241 796 €1 009 €12 108 €5.01%124 796 €77 232 €172.7%
Rok 10262 107 €1 085 €13 020 €4.97%145 107 €89 340 €200.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt v skvelej lokalite – 72 m², balkón, 2 pivnice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.