RealTracker Slovakia
Favorite
Prakticky zrekonštruovaný 2-izbový byt s vnútornou lodžiou na Jazere - Galaktická ul.
NOVÉ

Prakticky zrekonštruovaný 2-izbový byt s vnútornou lodžiou na Jazere - Galaktická ul.

182 500 €

3 650 €/m²
location_on

Galaktická, Košice IV - Nad jazerom

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

198 424 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 968 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

835 €

Ročný príjem z nájmu

10 024 €

ROIinfo

5.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 500 €, nájmu 835,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 500 €835 €10 020 €5.49%
Rok 1197 830 €898 €10 776 €5.45%15 330 €10 020 €13.9%
Rok 2214 448 €965 €11 580 €5.4%31 948 €20 796 €28.9%
Rok 3232 461 €1 038 €12 456 €5.36%49 961 €32 376 €45.1%
Rok 4251 988 €1 116 €13 392 €5.31%69 488 €44 832 €62.6%
Rok 5273 155 €1 199 €14 388 €5.27%90 655 €58 224 €81.6%
Rok 6296 100 €1 289 €15 468 €5.22%113 600 €72 612 €102%
Rok 7320 973 €1 386 €16 632 €5.18%138 473 €88 080 €124.1%
Rok 8347 934 €1 490 €17 880 €5.14%165 434 €104 712 €148%
Rok 9377 161 €1 602 €19 224 €5.1%194 661 €122 592 €173.8%
Rok 10408 842 €1 722 €20 664 €5.05%226 342 €141 816 €201.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prakticky zrekonštruovaný 2-izbový byt s vnútornou lodžiou na Jazere - Galaktická ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.