RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: 3 izb.byt + záhradka + pivnica + komora
calendar_month170 dní na trhu

Na predaj: 3 izb.byt + záhradka + pivnica + komora

88 000 €

1 565 €/m²
location_on

Nová Dedina, Levice

apartment3 izbový bytna Predaj56.22
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

100 828 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 793 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

543 €

Ročný príjem z nájmu

6 514 €

ROIinfo

7.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 88 000 €, nájmu 542,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz88 000 €543 €6 516 €7.4%
Rok 195 392 €584 €7 008 €7.35%7 392 €6 516 €15.8%
Rok 2103 405 €627 €7 524 €7.28%15 405 €13 524 €32.9%
Rok 3112 091 €674 €8 088 €7.22%24 091 €21 048 €51.3%
Rok 4121 507 €725 €8 700 €7.16%33 507 €29 136 €71.2%
Rok 5131 713 €779 €9 348 €7.1%43 713 €37 836 €92.7%
Rok 6142 777 €838 €10 056 €7.04%54 777 €47 184 €115.9%
Rok 7154 770 €901 €10 812 €6.99%66 770 €57 240 €140.9%
Rok 8167 771 €968 €11 616 €6.92%79 771 €68 052 €168%
Rok 9181 864 €1 041 €12 492 €6.87%93 864 €79 668 €197.2%
Rok 10197 140 €1 119 €13 428 €6.81%109 140 €92 160 €228.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: 3 izb.byt + záhradka + pivnica + komora

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.