RealTracker Slovakia
Favorite
1 izbový mestský byt s lódžiou aj záhradou, pôvodný stav, 45m2, centrum, Žilina
NOVÉ

1 izbový mestský byt s lódžiou aj záhradou, pôvodný stav, 45m2, centrum, Žilina

139 700 €

3 104 €/m²
location_on

Radlinského 9, Žilina

apartment1 izbový bytna Predaj45
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

131 250 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 917 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

783 €

Ročný príjem z nájmu

9 392 €

ROIinfo

6.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 700 €, nájmu 782,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 700 €783 €9 396 €6.73%
Rok 1151 435 €841 €10 092 €6.66%11 735 €9 396 €15.1%
Rok 2164 155 €904 €10 848 €6.61%24 455 €19 488 €31.5%
Rok 3177 944 €972 €11 664 €6.55%38 244 €30 336 €49.1%
Rok 4192 892 €1 045 €12 540 €6.5%53 192 €42 000 €68.1%
Rok 5209 095 €1 124 €13 488 €6.45%69 395 €54 540 €88.7%
Rok 6226 659 €1 208 €14 496 €6.4%86 959 €68 028 €110.9%
Rok 7245 698 €1 298 €15 576 €6.34%105 998 €82 524 €134.9%
Rok 8266 336 €1 396 €16 752 €6.29%126 636 €98 100 €160.9%
Rok 9288 709 €1 500 €18 000 €6.23%149 009 €114 852 €188.9%
Rok 10312 960 €1 613 €19 356 €6.18%173 260 €132 852 €219.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izbový mestský byt s lódžiou aj záhradou, pôvodný stav, 45m2, centrum, Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.