RealTracker Slovakia
Favorite
Staromestský tehlový byt 3+1 , Žilina - Širšie centrum (75m2) s balkónom
calendar_month32 dní na trhu

Staromestský tehlový byt 3+1 , Žilina - Širšie centrum (75m2) s balkónom

206 000 €

2 747 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

198 535 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 647 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

788 €

Ročný príjem z nájmu

9 458 €

ROIinfo

4.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 206 000 €, nájmu 788,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz206 000 €788 €9 456 €4.59%
Rok 1223 304 €847 €10 164 €4.55%17 304 €9 456 €13%
Rok 2242 062 €911 €10 932 €4.52%36 062 €19 620 €27%
Rok 3262 395 €979 €11 748 €4.48%56 395 €30 552 €42.2%
Rok 4284 436 €1 053 €12 636 €4.44%78 436 €42 300 €58.6%
Rok 5308 328 €1 132 €13 584 €4.41%102 328 €54 936 €76.3%
Rok 6334 228 €1 216 €14 592 €4.37%128 228 €68 520 €95.5%
Rok 7362 303 €1 308 €15 696 €4.33%156 303 €83 112 €116.2%
Rok 8392 737 €1 406 €16 872 €4.3%186 737 €98 808 €138.6%
Rok 9425 727 €1 511 €18 132 €4.26%219 727 €115 680 €162.8%
Rok 10461 488 €1 624 €19 488 €4.22%255 488 €133 812 €189%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Staromestský tehlový byt 3+1 , Žilina - Širšie centrum (75m2) s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.