RealTracker Slovakia
Favorite
2i byt Zelené Vlčince 61m2 s parkovaním
NOVÉ

2i byt Zelené Vlčince 61m2 s parkovaním

225 000 €

3 707 €/m²
location_on

Pražská, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj60.69
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

225 223 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 711 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

779 €

Ročný príjem z nájmu

9 343 €

ROIinfo

4.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 778,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €779 €9 348 €4.15%
Rok 1243 900 €837 €10 044 €4.12%18 900 €9 348 €12.6%
Rok 2264 388 €900 €10 800 €4.08%39 388 €19 392 €26.1%
Rok 3286 596 €967 €11 604 €4.05%61 596 €30 192 €40.8%
Rok 4310 670 €1 040 €12 480 €4.02%85 670 €41 796 €56.7%
Rok 5336 767 €1 118 €13 416 €3.98%111 767 €54 276 €73.8%
Rok 6365 055 €1 202 €14 424 €3.95%140 055 €67 692 €92.3%
Rok 7395 720 €1 292 €15 504 €3.92%170 720 €82 116 €112.4%
Rok 8428 960 €1 389 €16 668 €3.89%203 960 €97 620 €134%
Rok 9464 993 €1 493 €17 916 €3.85%239 993 €114 288 €157.5%
Rok 10504 052 €1 605 €19 260 €3.82%279 052 €132 204 €182.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2i byt Zelené Vlčince 61m2 s parkovaním

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.