RealTracker Slovakia
Favorite
SAMOSTATNÝ,MODERNÝ,- BUNGALOV - Prístrešok na autá. Slovenský Grob
NOVÉ

SAMOSTATNÝ,MODERNÝ,- BUNGALOV - Prístrešok na autá. Slovenský Grob

395 000 €

3 062 €/m²
location_on

Pri parku, Slovenský Grob

homeRodinný domna Predaj129
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

453 249 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 514 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 488 €

Ročný príjem z nájmu

17 862 €

ROIinfo

4.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 395 000 €, nájmu 1 488,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz395 000 €1 488 €17 856 €4.52%
Rok 1428 180 €1 600 €19 200 €4.48%33 180 €17 856 €12.9%
Rok 2464 147 €1 720 €20 640 €4.45%69 147 €37 056 €26.9%
Rok 3503 135 €1 849 €22 188 €4.41%108 135 €57 696 €42%
Rok 4545 399 €1 988 €23 856 €4.37%150 399 €79 884 €58.3%
Rok 5591 212 €2 137 €25 644 €4.34%196 212 €103 740 €75.9%
Rok 6640 874 €2 297 €27 564 €4.3%245 874 €129 384 €95%
Rok 7694 708 €2 469 €29 628 €4.26%299 708 €156 948 €115.6%
Rok 8753 063 €2 655 €31 860 €4.23%358 063 €186 576 €137.9%
Rok 9816 320 €2 854 €34 248 €4.2%421 320 €218 436 €162%
Rok 10884 891 €3 068 €36 816 €4.16%489 891 €252 684 €188%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SAMOSTATNÝ,MODERNÝ,- BUNGALOV - Prístrešok na autá. Slovenský Grob

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.