RealTracker Slovakia
Favorite
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Ukrajinská
calendar_month89 dní na trhu
-1 000 €

HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Ukrajinská

244 000 €

4 281 €/m²
location_on

Ukrajinská, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

257 182 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 512 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

812 €

Ročný príjem z nájmu

9 738 €

ROIinfo

3.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 244 000 €, nájmu 811,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz244 000 €812 €9 744 €3.99%
Rok 1264 496 €872 €10 464 €3.96%20 496 €9 744 €12.4%
Rok 2286 714 €938 €11 256 €3.93%42 714 €20 208 €25.8%
Rok 3310 798 €1 008 €12 096 €3.89%66 798 €31 464 €40.3%
Rok 4336 905 €1 084 €13 008 €3.86%92 905 €43 560 €55.9%
Rok 5365 205 €1 165 €13 980 €3.83%121 205 €56 568 €72.9%
Rok 6395 882 €1 252 €15 024 €3.8%151 882 €70 548 €91.2%
Rok 7429 136 €1 346 €16 152 €3.76%185 136 €85 572 €110.9%
Rok 8465 183 €1 447 €17 364 €3.73%221 183 €101 724 €132.3%
Rok 9504 259 €1 556 €18 672 €3.7%260 259 €119 088 €155.5%
Rok 10546 616 €1 673 €20 076 €3.67%302 616 €137 760 €180.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Ukrajinská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.