RealTracker Slovakia
Favorite
NOVOSTAVBA DVOJDOMU S VLASTNOU ZÁHRADOU, 254M2, RAJECKÉ TEPLICE
NOVÉ

NOVOSTAVBA DVOJDOMU S VLASTNOU ZÁHRADOU, 254M2, RAJECKÉ TEPLICE

275 000 €

1 170 €/m²
location_on

Slnečná, Rajecké Teplice

homeRodinný domna Predaj235
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

530 530 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 258 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 634 €

Ročný príjem z nájmu

19 604 €

ROIinfo

7.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 1 633,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 000 €1 634 €19 608 €7.13%
Rok 1298 100 €1 756 €21 072 €7.07%23 100 €19 608 €15.5%
Rok 2323 140 €1 888 €22 656 €7.01%48 140 €40 680 €32.3%
Rok 3350 284 €2 030 €24 360 €6.95%75 284 €63 336 €50.4%
Rok 4379 708 €2 182 €26 184 €6.9%104 708 €87 696 €70%
Rok 5411 604 €2 345 €28 140 €6.84%136 604 €113 880 €91.1%
Rok 6446 178 €2 521 €30 252 €6.78%171 178 €142 020 €113.9%
Rok 7483 657 €2 710 €32 520 €6.72%208 657 €172 272 €138.5%
Rok 8524 284 €2 914 €34 968 €6.67%249 284 €204 792 €165.1%
Rok 9568 324 €3 132 €37 584 €6.61%293 324 €239 760 €193.8%
Rok 10616 064 €3 367 €40 404 €6.56%341 064 €277 344 €224.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA DVOJDOMU S VLASTNOU ZÁHRADOU, 254M2, RAJECKÉ TEPLICE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.