RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom, Banská Bystrica, Centrum, 4 bytové jednotky, súkromný dvor
NOVÉ

Rodinný dom, Banská Bystrica, Centrum, 4 bytové jednotky, súkromný dvor

750 000 €

3 151 €/m²
location_on

Nám. slobody, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj238
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

390 657 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 641 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 322 €

Ročný príjem z nájmu

15 867 €

ROIinfo

2.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 750 000 €, nájmu 1 322,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz750 000 €1 322 €15 864 €2.12%
Rok 1813 000 €1 421 €17 052 €2.1%63 000 €15 864 €10.5%
Rok 2881 292 €1 528 €18 336 €2.08%131 292 €32 916 €21.9%
Rok 3955 321 €1 643 €19 716 €2.06%205 321 €51 252 €34.2%
Rok 41 035 567 €1 766 €21 192 €2.05%285 567 €70 968 €47.5%
Rok 51 122 555 €1 898 €22 776 €2.03%372 555 €92 160 €62%
Rok 61 216 850 €2 041 €24 492 €2.01%466 850 €114 936 €77.6%
Rok 71 319 065 €2 194 €26 328 €2%569 065 €139 428 €94.5%
Rok 81 429 867 €2 358 €28 296 €1.98%679 867 €165 756 €112.7%
Rok 91 549 975 €2 535 €30 420 €1.96%799 975 €194 052 €132.5%
Rok 101 680 173 €2 725 €32 700 €1.95%930 173 €224 472 €154%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom, Banská Bystrica, Centrum, 4 bytové jednotky, súkromný dvor

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.