RealTracker Slovakia
Favorite
**4-IZBOVÝ DIZAJNOVÝ BYT NA HRADNOM KOPCI**
calendar_month100 dní na trhu

**4-IZBOVÝ DIZAJNOVÝ BYT NA HRADNOM KOPCI**

699 000 €

6 186 €/m²
location_on

Búdková, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj113
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

613 945 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 433 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 328 €

Ročný príjem z nájmu

27 938 €

ROIinfo

4.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 699 000 €, nájmu 2 328,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz699 000 €2 328 €27 936 €4%
Rok 1757 716 €2 503 €30 036 €3.96%58 716 €27 936 €12.4%
Rok 2821 364 €2 691 €32 292 €3.93%122 364 €57 972 €25.8%
Rok 3890 359 €2 892 €34 704 €3.9%191 359 €90 264 €40.3%
Rok 4965 149 €3 109 €37 308 €3.87%266 149 €124 968 €56%
Rok 51 046 221 €3 342 €40 104 €3.83%347 221 €162 276 €72.9%
Rok 61 134 104 €3 593 €43 116 €3.8%435 104 €202 380 €91.2%
Rok 71 229 369 €3 863 €46 356 €3.77%530 369 €245 496 €111%
Rok 81 332 636 €4 152 €49 824 €3.74%633 636 €291 852 €132.4%
Rok 91 444 577 €4 464 €53 568 €3.71%745 577 €341 676 €155.5%
Rok 101 565 922 €4 798 €57 576 €3.68%866 922 €395 244 €180.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

**4-IZBOVÝ DIZAJNOVÝ BYT NA HRADNOM KOPCI**

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.