RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj domu 120 m², pozemek 314 m²
NOVÉ

Predaj domu 120 m², pozemek 314 m²

415 000 €

3 458 €/m²
location_on

Slovenský Grob, Slovenský Grob

homeRodinný domna Predaj120
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

421 627 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 514 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 385 €

Ročný príjem z nájmu

16 615 €

ROIinfo

4.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 415 000 €, nájmu 1 384,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz415 000 €1 385 €16 620 €4%
Rok 1449 860 €1 488 €17 856 €3.97%34 860 €16 620 €12.4%
Rok 2487 648 €1 600 €19 200 €3.94%72 648 €34 476 €25.8%
Rok 3528 611 €1 720 €20 640 €3.9%113 611 €53 676 €40.3%
Rok 4573 014 €1 849 €22 188 €3.87%158 014 €74 316 €56%
Rok 5621 147 €1 988 €23 856 €3.84%206 147 €96 504 €72.9%
Rok 6673 324 €2 137 €25 644 €3.81%258 324 €120 360 €91.2%
Rok 7729 883 €2 297 €27 564 €3.78%314 883 €146 004 €111.1%
Rok 8791 193 €2 469 €29 628 €3.74%376 193 €173 568 €132.5%
Rok 9857 653 €2 655 €31 860 €3.71%442 653 €203 196 €155.6%
Rok 10929 696 €2 854 €34 248 €3.68%514 696 €235 056 €180.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj domu 120 m², pozemek 314 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.